作为工商注册登记材料提交的租赁协议应当包括哪些内容？

房屋租赁协议（合同）由当事人自行订立，但应当包括下列内容：
（1）租赁双方的姓名（名称）。出租方应当是房屋所有权人、依法代管房屋的代管人、合法的受托人或有权转出租人。承租方应当是实际使用该场地经营的企业，在企业尚未成立的情况下也可由其拟任法定代表人或股东（大）会授权的自然人（单位）代为签署。
（2）租赁地址。租赁地址必须与产权证明上的地址相一致，且写明具体室号、部位。
（3）租赁期限。租赁协议（合同）到期日不得早于登记日期。